Складское помещение, его разновидности

Складское помещение — основной элемент структуры предприятий, нуждающихся в хранении большого количества продукции, которая проходит множество этапов в процессе функционирования компании.

Почти каждый успешный предприниматель рано или поздно сталкивается с необходимостью аренды складского помещения. Для удачного выбора такого помещения необходимо знать, из каких разновидностей Вам придется выбирать.

складское помещение

Классификация складских помещений

Складские помещения могут классифицироваться по таким критериям:

  1. по назначению: распределительные; производственные; склады специального назначения;
  2. по направлению специализации универсальные; специализированные (для конкретного вида хранения);
  3. по свойствам складского помещения (напольное покрытие, локация склада, возможность удобного подъезда);
  4. по конструктивным особенностям здания (закрытые/открытые складские площадки, площадки под навесом и т. д.);
  5. по типу режима хранения с фиксированным режимом температуры и влажности; склады с отоплением и без него; склады с возможностью охлаждения хранимой продукции (склады-холодильники).

Складские комплексы различаются по классам в зависимости от вида хранения, размеров и различных функциональных и технических параметров.

Складские комплексы: разновидности

складские помещенияВыделяют такие классы складских помещений:

Класс «А+»

Это наиболее современная модель складского помещения, оснащенная надежной системой безопасности, которая включает в себя автоматическое тушение пожара, аварийную систему электропитания, сигнализацию и систему видеонаблюдения. Кондиционирование, отопление и вентиляция обеспечивают комфортное использование склада.

К высшей категории помещение может принадлежать не только за счет высокой функциональности. Оно также должно иметь современный приятный дизайн и благоустроенную окружающую территорию.

В первоклассном складском помещении, как правило, осуществляется быстрый грузооборот и гарантируется сохранность грузов. Такие помещения имеют чрезвычайно развитую транспортную инфраструктуру (наличие дорожных указателей, площадок для разворота, удобных подъездных путей).

Класс «А-»

Аналог класса «А+». Отличается возрастом зданий (от 20 до 30 лет) и менее выгодной локацией.

Класс «В+»

Наиболее распространенный класс зданий 90-х годов постройки, которые подвергаются реконструкционным работам. Транспортная инфраструктура и техническое оснащение помещений незначительно уступает классам «А+» и «А-», однако крупных капиталовложений в обустройство такого склада обычно не требуется. К классу «В+» обычно относятся строения на основе железобетонных конструкций.

Класс «В»

К данному классу относятся здания, построенные в 70-80-х годах, которые изначально предназначались для хранения продукции. Не смотря на соответствие инфраструктуры всем необходимым стандартам для складских комплексов, реконструкция помещения класса «В» может потребовать крупного вложения средств. Это объясняется возрастом строений. Температурный уровень является фиксированным и зачастую не регулируется, а процессы грузооборота не автоматизированы.

Класс «С»

Строения такого класса характеризуются как производственные помещения, не применяющиеся для хранения грузов. В таких зданиях нормам складского помещения соответствует только температурный режим и площадь. В силу отсутствия вентиляции, подъемных устройств, систем кондиционирования и прочего функционала, помещения класса «С» не могут использоваться в качестве складов.

Для того, чтобы складское помещение класса «С» использовать для хранения продукции, Вам потребуется произвести ряд технических и строительных модификаций.

Класс «С-»

К данному классу относятся здания, построенные в 30-60-е годы прошлого века, такие как овощехранилища или помещения бывших оптовых продуктовых баз. Такие здания нуждаются в капитальном ремонте и переукомплектовке, поскольку ни функционально, ни в плане безопасности совершенно не пригодны для хранения какой-либо продукции.

К недостаткам данной категории складских помещений можно отнести также невыгодное местоположение, меленькие прилегающие площади и неудобную транспортную развязку. Строения класса «С-» зачастую располагаются в промышленных зонах на окраине города.

Класс «D»

Данная категория относится к помещениям, которые полностью непригодны для хранения грузов и не соответствуют никаким нормам, предъявляемым для складских помещений. Класс «D», как правило, присуждается подвальным помещениям, гаражам, неотапливаемым ангарам или бомбоубежищам. Восстановление таких зданий до соответствующего уровня является экономически неоправданным решением, так как требует слишком крупных капиталовложений.

Классы складских помещений и местоположение

помещение для склада

Помещения классов «А» и «В» располагаются преимущественно около центральных автомобильных магистралей и оборудуются удобной подъездной и парковочной зонами.

Складские помещения «С» и «D» классов распространяются в производственных зонах или за чертой города.

Критерии, которые должны соблюдаться в каждом из классов

Складские помещения класса А и В

Обязательные требования:

  • автономные системы тепло- и электроснабжения; водоснабжение и канализация;
  • тепловые завесы на воротах;
  • системы кондиционирования.

Дополнительные требования:

  • современная система видеонаблюдения;
  • ночное освещение периметра;
  • строгий контроль доступа сотрудников и посторонних лиц на территорию помещения.

Складские помещения класса С

Обязательные требования:

  • высота потолка не менее 4 метров;
  • напольное покрытие (бетонная плитка либо асфальт).

Дополнительные требования:

  • наличие подъемных устройств в случаях с многоэтажными зданиями;
  • наличие специально отведенных мест для грузового автотранспорта;
  • наличие пожарной системы безопасности;
  • удобная транспортная инфраструктура;
  • система охраны периметра;
  • подсобные и офисные помещения.

Складские помещения класса D

Требования:

  • система пожаротушения и пожарная сигнализация; наличие стоянки для грузового транспорта;
  • охрана периметра территории;
  • отопительные и вентиляционные системы.

Складские помещения являются незаменимым элементом производственной и предпринимательской деятельности.

Подготовлено специалистами компании Киевлифт

Перезвоните мне

Имя/компания*:

Контактный телефон*:

Комментарии:

* обязательные к заполнению поля

Спасибо, ваш запрос принят!
Мы скоро перезвоним.

Задать вопрос

Имя/компания*:

Контактный телефон*:

E-mail:

Комментарии:

* обязательные к заполнению поля

Спасибо, ваш запрос принят!
Мы скоро перезвоним.
Спасибо, ваш запрос принят!
Мы скоро перезвоним.
Спасибо, ваш запрос принят!
Мы скоро перезвоним.